Résidence Villa d'Auvergne

2 appartements (T3)

Rendement locatif actuel de 4,47% et emplacement idéal pour une retraite en centre-ville.

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2 appartements pour investir au cœur des Landes-Genusson

Offrez-vous un appartement neuf idéalement situé en plein centre-ville des Landes-Genusson, idéal pour une retraite, dans un environnement à la fois calme, pratique et dynamique, à seulement 20 minutes de Montaigu-Vendée et des Herbiers.

La Résidence Villa d’Auvergne bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une pharmacie en pied d’immeuble et une épicerie juste en face, garantissant une forte attractivité locative.

Ce programme à taille humaine propose 8 logements, dont 2 appartements T3 encore disponibles, parfaitement adaptés à un investissement locatif performant : rentabilité de la location actuelle à 4,47 %.

Pensés pour allier confort et fonctionnalité, ces biens offrent également une excellente opportunité pour investir aujourd’hui et habiter demain.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (jardin et terrasse), idéal pour valoriser votre bien auprès des locataires, ainsi que d’une cave pour un espace de stockage complémentaire. La résidence répond aux standards actuels avec confort thermique, équipements modernes et cadre sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et pôle de santé.

Un programme qui coche toutes les cases : rentabilité, emplacement premium et potentiel patrimonial durable.

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Lots disponibles

Appartement 3 pièces jusqu'à 71.52m²

2 lots disponibles

Type	Surface habitable	Surface terrasse	Étage	Espace extérieur privatif
Appartement T3Lot N°01	65,32 m²	10,92 m²	RDC	18,31m²	Je suis intéressé
Appartement T3Lot N°02	71,52 m²	10,10 m²	RDC	18,57m²	Je suis intéressé