En cours de travaux
Montaigu-Vendée (85)

Villa Clémenceau

4 appartements, 1 maison et 1 local professionnel

Un projet d’exception pour un cadre de vie unique entre patrimoine et modernité

Offrez-vous un bien au cœur d’une demeure de caractère entièrement réhabilitée à Montaigu-Vendée. La Villa Clémenceau est un projet rare composé de 4 appartements du T3 au T4, d’une maison individuelle et d’un local professionnel, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

Nichée dans une ancienne bâtisse classée remarquable, cette résidence intimiste conserve toute l’authenticité de son architecture d’origine tout en proposant des prestations modernes. Matériaux nobles, volumes harmonieux et aménagements soignés viennent sublimer ce lieu chargé d’histoire.

Chaque logement bénéficie d’un cadre privilégié, avec des espaces extérieurs privatifs pour certains (terrasse ou jardin arboré), ainsi que des espaces communs paysagers favorisant la convivialité entre résidents.

Pensé pour séduire les amateurs de biens de caractère, ce programme s’adresse aussi bien aux acquéreurs en résidence principale qu’aux investisseurs à la recherche d’un produit patrimonial différenciant.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la Villa Clémenceau offre un cadre de vie calme et accessible, idéal pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie.

Disponible prochainement, ce projet confidentiel vous invite à vivre dans un lieu où l’histoire devient le décor de votre quotidien.

Lots disponibles

Prix à partir de 148 000€

Appartement 3 pièces jusqu'à 63.00m²

2 lots disponibles
Type Surface habitable Étage Annexe
Appartement T3Lot N°01 59 m² RDC

Terrasse + jardin privatif + parking + dépendance

Appartement T3Lot N°04 63 m² R+1

Jardins communs + parking + cave

Appartement T3Lot N°05 58 m² R+1

Jardins communs + parking + cave

Appartement 4 pièces jusqu'à 106.00m²

Tous les lots ont été vendus
Type Surface habitable Étage Annexe
Appartement T4Lot N°02 106 m² RDC

Terrasse + jardin privatif + cave

Appartement 2 pièces jusqu'à 33.00m²

1 lot disponible
Type Surface habitable Étage Annexe
Appartement T2Lot N°03 33 m² RDC

Local professionnel pour une profession libérale.

Terrasse + parking

Maison 4 pièces jusqu'à 50.00m²

1 lot disponible
Type Surface habitable Étage Annexe
Maison T4Lot N°06 50 m² RDC + étage d’environ 50m²

Extension possible.

Plans personnalisable.

Ce que vous allez aimer

  • Une bâtisse de caractère au patrimoine architectural remarquable

  • Le charme de l’ancien allié au confort du neuf

  • Des matériaux nobles (bois, pierre)

  • Un cadre de vie calme et chargé d’histoire

  • Commerces à moins de 5 minutes et écoles à proximité

  • Espaces extérieurs privatifs (jardins arborés, terrasses)

  • Espaces partagés conviviaux

  • Parking privé

Les plus qui font la différence

  • Garantie d’un prix ferme et définitif (sauf changement de TVA)
  • Taxes liées à la construction incluses dans notre prix
  • Assurance RC, TRC et CNR
  • Garantie bancaire d’achèvement
  • Seuls les frais de notaire sont en supplément (Compter 2,5 à 3%)
  • Garantie Dommage Ouvrage (Décennale et biennale) souscrite auprès des assurances

Le projet en images

Votre contact

Romain SUTEAU

06 64 86 73 43

Notre expérience au service de vos projets immobiliers

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