Ce bien vous intéresse ?
En cours de travaux
Montaigu-Vendée (85)
Villa Clémenceau
4 appartements, 1 maison et 1 local professionnel
Un projet d’exception pour un cadre de vie unique entre patrimoine et modernité
Offrez-vous un bien au cœur d’une demeure de caractère entièrement réhabilitée à Montaigu-Vendée. La Villa Clémenceau est un projet rare composé de 4 appartements du T3 au T4, d’une maison individuelle et d’un local professionnel, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Nichée dans une ancienne bâtisse classée remarquable, cette résidence intimiste conserve toute l’authenticité de son architecture d’origine tout en proposant des prestations modernes. Matériaux nobles, volumes harmonieux et aménagements soignés viennent sublimer ce lieu chargé d’histoire.
Chaque logement bénéficie d’un cadre privilégié, avec des espaces extérieurs privatifs pour certains (terrasse ou jardin arboré), ainsi que des espaces communs paysagers favorisant la convivialité entre résidents.
Pensé pour séduire les amateurs de biens de caractère, ce programme s’adresse aussi bien aux acquéreurs en résidence principale qu’aux investisseurs à la recherche d’un produit patrimonial différenciant.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la Villa Clémenceau offre un cadre de vie calme et accessible, idéal pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie.
Disponible prochainement, ce projet confidentiel vous invite à vivre dans un lieu où l’histoire devient le décor de votre quotidien.
Lots disponibles
Ce que vous allez aimer
Pour votre résidence principale
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Un lieu unique chargé d’histoire au cœur de Montaigu.
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Une proximité immédiate avec les commerces, services et espaces verts.
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Des logements accessibles aux personnes à mobilité réduite.
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Des travaux de rénovation pilotés par un contractant général.
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Un taux de TVA réduit sur certains travaux.
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Des aides à la rénovation possibles selon votre situation.
Pour votre investissement
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Les avantages fiscaux du déficit foncier.
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La déduction d'une partie des travaux de rénovation de vos revenus fonciers.
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Un bien de caractère valorisé par une rénovation de qualité.
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Un emplacement recherché favorisant l'attractivité locative.
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Une stratégie patrimoniale alliant optimisation fiscale et valorisation à long terme.
Le projet en images
Votre contact
Romain SUTEAU
Notre expérience au service de vos projets immobiliers
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